投資指南  西安浐河經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)

 

封面文字：

投資指南西安浐河經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)

西安概況:

西安古稱長(zhǎng)安，是人類文明和中華民族的發(fā)祥地之一，世界著名的歷史文化名城和國(guó)際旅游城市，是新歐亞大陸橋中國(guó)段隴海蘭新經(jīng)濟(jì)帶最大的中心城市，是我國(guó)著名的“科技城、文化城、人才城、文物城”。

西安市現(xiàn)轄9區(qū)4縣，總面積9983平方公里，人口725萬(wàn)。市轄區(qū)人口510萬(wàn)人。這里氣候溫和，四季分明，雨量適宜，日照充足，具有優(yōu)越的自然環(huán)境和豐富的旅游資源。

西安既是一座歷史文化底蘊(yùn)深厚的古都，是一個(gè)充滿生機(jī)與活力的現(xiàn)代化城市。今天的西安已是中國(guó)重要的科研、高等教育、裝備工業(yè)、國(guó)防科技工業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地之一，是西北地區(qū)經(jīng)濟(jì)、金融、商貿(mào)、信息中心，在中國(guó)實(shí)施西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略中，具有承東啟西、溝通南北的樞紐地位，發(fā)揮著重要的輻射帶動(dòng)作用。

圖片：由浮陸文化配圖

區(qū)位圖:

圖片：浮陸文化新制作的區(qū)位示意圖，標(biāo)志浐河經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)及西安國(guó)際港務(wù)區(qū)、納米科技產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，標(biāo)志機(jī)場(chǎng)、兵馬俑、鐘樓、半坡，圖上除主要干道、高速外一定要有規(guī)劃圖上的鐵路、三環(huán)路、草臨路、紡渭路。；

 

開(kāi)發(fā)區(qū)概況:

西安浐河經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)是經(jīng)陜西省人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的省級(jí)綜合性經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，西安市人民政府授權(quán)灞橋區(qū)人民政府組織實(shí)施，開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)行使市級(jí)相關(guān)經(jīng)濟(jì)管理權(quán)限。

開(kāi)發(fā)區(qū)一期位于西安市灞橋區(qū)十里鋪地區(qū)，南連雁塔區(qū)、北接未央?yún)^(qū)、西鄰新城區(qū)、東至浐河西岸，與聞名遐邇的半坡遺址博物館相望�？偯娣e3.86平方公里,由北部工業(yè)區(qū)、中部商業(yè)街和南部旅游度假區(qū)組成。距西安鐘樓5公里、火車站3.5公里、西安咸陽(yáng)國(guó)際機(jī)場(chǎng)35公里、臨潼秦始皇兵馬俑博物館15公里。西（安）潼（關(guān)）高速?gòu)拈_(kāi)發(fā)區(qū)起步，連接繞城高速通向全國(guó)。108、310、312三條國(guó)道和華清路、長(zhǎng)樂(lè)路、咸寧路等城市主干道橫貫境內(nèi)，30余條公交線路從中通過(guò)。一條浐河貫通南北，碧波蕩漾，綠柳成蔭。

開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)給水、排水（雨污分流）、電力、道路、天然氣、通訊、熱力等基礎(chǔ)設(shè)施齊全，管網(wǎng)沿路已鋪設(shè)，便于接用；學(xué)校、銀行、酒店、旅館、購(gòu)物超市、商務(wù)會(huì)所、健身醫(yī)療、物業(yè)管理等形成了良好的服務(wù)體系。已吸引中外項(xiàng)目50多個(gè)，總投資額近60億元人民幣。美麗的“西安半坡湖度假村”等旅游度假項(xiàng)目，園林化的“華清園”、“金裕青青家園”、“沁水新城”等住宅項(xiàng)目，中國(guó)首家以納米科技為主題、以外商投資為主體的“西安納米科技產(chǎn)業(yè)園”項(xiàng)目已先期進(jìn)入開(kāi)發(fā)建設(shè)，引起世人矚目。

西安納米科技產(chǎn)業(yè)園，由臺(tái)商投資12億元人民幣設(shè)立，占地近1000畝。整體規(guī)劃有科研辦公、標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房和配套生活設(shè)施。兼有企業(yè)孵化、金融支持、技術(shù)展示、商務(wù)咨詢、餐飲住宿。公園式設(shè)計(jì)建設(shè)的科研樓及部分廠房投入使用，一批外資、高科技企業(yè)入駐運(yùn)營(yíng)。

納米科技產(chǎn)業(yè)園，已成為海峽兩岸科技交流的窗口，越來(lái)越受到省、市、區(qū)各級(jí)政府的關(guān)注和支持，連續(xù)兩年列為省、市級(jí)重大建設(shè)項(xiàng)目。納米科技產(chǎn)業(yè)園將為更多臺(tái)資企業(yè)、外資企業(yè)及國(guó)內(nèi)高科技企業(yè)提供投資發(fā)展的機(jī)會(huì)。

隨著西安城市發(fā)展重心的東移、城市行政中心的北遷、浐灞河流域大規(guī)模綜合開(kāi)發(fā)尤其是“西安國(guó)際港務(wù)區(qū)”項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施，開(kāi)發(fā)區(qū)將更加廣泛的引起國(guó)內(nèi)外客商和社會(huì)各界的關(guān)注。

圖片：1、圖片以去年投資指南為基礎(chǔ)豐富納米園圖片，新增。

2、增加重要客商考察團(tuán)照片，其中阜康公司考察換小張為何總

3、企業(yè)圖片、產(chǎn)品圖以去年投資指南為基礎(chǔ)增加深圳創(chuàng)新公司圖、涇渭鉆探公司圖。

“西安國(guó)際港務(wù)區(qū)”是陜西省“十一五”規(guī)劃重大建設(shè)項(xiàng)目之一，已被省政府列為爭(zhēng)取國(guó)家“十一五”規(guī)劃重大建設(shè)項(xiàng)目。西安市人民政府同意西安浐河經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)將西安國(guó)際港務(wù)區(qū)項(xiàng)目與規(guī)劃布局的新筑綜合物流園同時(shí)規(guī)劃、設(shè)計(jì)，整體開(kāi)發(fā)建設(shè)，規(guī)劃面積8.2平方公里。西安國(guó)際港務(wù)區(qū)以開(kāi)展現(xiàn)代物流、國(guó)際貿(mào)易和出口加工為主要業(yè)務(wù)，力爭(zhēng)發(fā)展成為國(guó)家級(jí)的西部地區(qū)規(guī)模最大的外向型經(jīng)濟(jì)服務(wù)區(qū)。

西安國(guó)際港務(wù)區(qū)將以現(xiàn)有鐵路、公路等運(yùn)輸手段為依托，以與沿海國(guó)際港口合作為基礎(chǔ)，在內(nèi)陸形成海陸聯(lián)運(yùn)的聚集地和結(jié)合點(diǎn)。它是沿海國(guó)際港口多種港務(wù)功能在西安的延伸，是沿海國(guó)際港口在西安的集中服務(wù)區(qū)，也是國(guó)際物流與國(guó)內(nèi)物流的結(jié)合部。不僅具有普通物流園區(qū)的基本功能，還具有保稅、倉(cāng)儲(chǔ)、海關(guān)、邊檢、商檢、檢疫、結(jié)匯銀行、保險(xiǎn)公司、船務(wù)市場(chǎng)及船運(yùn)代理等國(guó)際港口所具有的多種功能。

西安國(guó)際港務(wù)區(qū)東鄰紡渭路，南靠北三環(huán)路，西至灞耿路，北臨建設(shè)中的西安集裝箱中心站。西安國(guó)際港務(wù)區(qū)計(jì)劃分三期建設(shè)，其中，一期用地1.2平方公里，劃分為保稅物流區(qū)（B型）、國(guó)際物流區(qū)、國(guó)內(nèi)物流區(qū)及綜合服務(wù)區(qū)。市政公用設(shè)施一次規(guī)劃，分步實(shí)施。

圖片：

1、西安物流體系規(guī)劃圖（將六村堡紅色換為綠色）；

2、港務(wù)區(qū)發(fā)展方向及建設(shè)時(shí)序圖；

3、一期用地功能布局圖；

4、招商迪辰制作的保稅區(qū)（B型）及一期效果圖（3月18前出來(lái)）；

5、港務(wù)區(qū)幻燈片中的部分圖片，第17圖版保稅物流功能中的1.2.3張，第18圖板中的第2張；

 6、港務(wù)區(qū)其它渲染圖（浮陸公司查找、制作）。

（相關(guān)政策）這四個(gè)字不出現(xiàn):

進(jìn)入開(kāi)發(fā)區(qū)的企業(yè)可通過(guò)出讓、轉(zhuǎn)讓及“招標(biāo)、拍賣、掛牌”方式取得土地使用權(quán)（或直接購(gòu)買工業(yè)廠房），依據(jù)企業(yè)投資主體、產(chǎn)業(yè)類別、投資規(guī)模、上繳利稅額享受地價(jià)優(yōu)惠，按照國(guó)家和省市有關(guān)規(guī)定享受稅收優(yōu)惠。

國(guó)內(nèi)外專家、技術(shù)人員、管理人員到這里工作，開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)和政府有關(guān)部門熱忱為其工作、生活提供便利條件，對(duì)需要辦理常駐戶口的優(yōu)先給予辦理。

對(duì)于引薦并促使項(xiàng)目成功入?yún)^(qū)的中介人給予獎(jiǎng)勵(lì)。

開(kāi)發(fā)區(qū)實(shí)行“封閉式管理，一條龍運(yùn)行”快捷、高效的管理服務(wù)方式，為投資者的發(fā)展創(chuàng)造良好的軟硬環(huán)境。熱忱歡迎國(guó)內(nèi)外客商加盟西安浐河經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)。

圖片：由浮陸文化配圖

外（客）商投資的主要優(yōu)惠政策:
　第一部分  稅收方面

一、企業(yè)所得稅

 1、外商投資企業(yè)所得稅率為30%，對(duì)在西安市區(qū)興辦的生產(chǎn)性外商投資企業(yè)，減按24%征收企業(yè)所得稅。對(duì)國(guó)家鼓勵(lì)類的內(nèi)資企業(yè)和外商投資企業(yè)，在2001年至2010年內(nèi)，按15%的稅率征收企業(yè)所得稅。

2、對(duì)經(jīng)營(yíng)期在10年以上的生產(chǎn)性外商投資企業(yè)，從獲利年度起，第一、二年免征企業(yè)所得稅，第三年至第五年減半征收企業(yè)所得稅。已減按15% 的稅率征收企業(yè)所得稅的企業(yè)，從第三年起減按10%征收企業(yè)所得稅。被確認(rèn)為先進(jìn)技術(shù)型企業(yè)的外商投資企業(yè)，在規(guī)定的減免稅期滿后仍為先進(jìn)技術(shù)型企業(yè)的，可延長(zhǎng)3年減半征收企業(yè)所得稅，延長(zhǎng)減半征收期間，所得稅率不低于10%。外商投資企業(yè)發(fā)生年度虧損的，可以用下一年度所得彌補(bǔ)，下一年度的所得不足彌補(bǔ)的可以足年彌補(bǔ)，但最長(zhǎng)不可超過(guò)五年。

3、對(duì)新辦的交通、電力、水利、郵政、廣播電視企業(yè)，給予減免企業(yè)所得稅的優(yōu)惠政策。其中：內(nèi)資企業(yè)自生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之日起，第一年至第二年免征企業(yè)所得稅；第三年至第五年減半征收企業(yè)所得稅；外商投資企業(yè)享受國(guó)家對(duì)生產(chǎn)性外商投資企業(yè)的“免二減三”優(yōu)惠政策。

4、外商投資企業(yè)的投資者將從企業(yè)獲得的利潤(rùn)再投入該企業(yè)，增加注冊(cè)資本，或作為資本金再投資開(kāi)辦其它企業(yè)，經(jīng)營(yíng)期不少于五年的，經(jīng)投資者申請(qǐng)，稅務(wù)部門批準(zhǔn)，退還其再投資部分已繳納企業(yè)所得稅的40％稅款；外商投資者將從企業(yè)獲得的利潤(rùn)再投資舉辦、擴(kuò)建產(chǎn)品出口或先進(jìn)技術(shù)企業(yè)的，可全部退還其再投資部分已繳納的企業(yè)所得稅。

5、外商投資興辦的產(chǎn)品出口企業(yè)，在依照稅法規(guī)定免征、減征企業(yè)所得稅期滿后，凡當(dāng)年出口產(chǎn)品產(chǎn)值達(dá)到當(dāng)年企業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)值70%以上的，經(jīng)本市財(cái)政部門核準(zhǔn)，可返還按照稅法規(guī)定的稅率征收企業(yè)所得稅的50%。已享受15%的企業(yè)所得稅稅率優(yōu)惠的企業(yè)，可返還已征所得稅額的三分之一。 

6、對(duì)單位和個(gè)人（包括外商投資企業(yè)、外商投資設(shè)立的研究開(kāi)發(fā)中心、外國(guó)企業(yè)和外籍個(gè)人）從事技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)和與之相關(guān)的技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)業(yè)務(wù)取得的收入，免征營(yíng)業(yè)稅。外商投資企業(yè)技術(shù)開(kāi)發(fā)費(fèi)比上年增長(zhǎng)10%以上的，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，允許再按技術(shù)開(kāi)發(fā)費(fèi)實(shí)際發(fā)生額的50%，抵扣當(dāng)年度的應(yīng)納稅所得額。

7、外商投資企業(yè)進(jìn)口符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的技術(shù)產(chǎn)品，其采購(gòu)的國(guó)產(chǎn)設(shè)備按有關(guān)規(guī)定抵免企業(yè)所得稅。

二、關(guān)稅和進(jìn)口關(guān)稅

  8、外商投資企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品出口，免征出口關(guān)稅和增值稅，并實(shí)行出口免、抵和退稅政策。

9、外商投資企業(yè)為生產(chǎn)出口產(chǎn)品而進(jìn)口的原材料、輔料、元器件和包裝材料，免征進(jìn)口關(guān)稅和增值稅，屬進(jìn)口許可證管理的，免領(lǐng)進(jìn)口許可證，由海關(guān)監(jiān)管。

10、對(duì)《外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄》中的鼓勵(lì)類、限制乙類和符合《中西部地區(qū)外商投資優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)目錄》的外商投資項(xiàng)目，以及《當(dāng)前國(guó)家重點(diǎn)鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和技術(shù)目錄》的國(guó)內(nèi)投資項(xiàng)目，在投資總額內(nèi)進(jìn)口的自用設(shè)備，除《外商投資項(xiàng)目不予免稅的進(jìn)口商品目錄》和《國(guó)內(nèi)投資項(xiàng)目不予免稅的進(jìn)口商品目錄》所列商品外，免征關(guān)稅和進(jìn)口環(huán)節(jié)稅。如采購(gòu)國(guó)產(chǎn)設(shè)備，且該類進(jìn)口設(shè)備屬免征進(jìn)口驗(yàn)收范圍，可全額退還國(guó)產(chǎn)設(shè)備增值稅。

11、對(duì)已設(shè)立的鼓勵(lì)類和限制乙類外商投資企業(yè)、外商投資研究開(kāi)發(fā)中心、先進(jìn)技術(shù)型和產(chǎn)品出口型外商投資企業(yè)技術(shù)改造，在原批準(zhǔn)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)不能生產(chǎn)或性能不能滿足需要的自用設(shè)備及其配套的技術(shù)、配件、備件，可按規(guī)定免征進(jìn)口關(guān)稅和進(jìn)口環(huán)節(jié)稅。

12、對(duì)外商投資企業(yè)引進(jìn)屬于《國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)品目錄》所列的先進(jìn)技術(shù)，按合同規(guī)定向境外支付的軟件費(fèi)，免征關(guān)稅和進(jìn)口環(huán)節(jié)稅。

三、其它稅收和折舊

 13、地方所得稅的稅率為3%。外商投資興辦一般生產(chǎn)性企業(yè)，在經(jīng)營(yíng)期開(kāi)始60%的期限內(nèi)免征地方所得稅。

14、城市房地產(chǎn)稅和車船使用牌照稅。其中年所得額在100 萬(wàn)元人民幣且利潤(rùn)率在15%以下的，經(jīng)稅務(wù)部門批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)免征期。

15、外商投資產(chǎn)品出口、先進(jìn)技術(shù)企業(yè)及農(nóng)、林、牧業(yè)、能源、交通及社會(huì)公益事業(yè)的，免征地方所得稅、城市房地產(chǎn)稅和車船使用牌照稅。

16、外商投資企業(yè)的固定資產(chǎn)由于特殊原因需要加速折舊的，由企業(yè)提出申請(qǐng)，經(jīng)稅務(wù)部門批準(zhǔn)，可以加速折舊。

第二部分  外匯管理

17、外商投資企業(yè)可憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照在外匯管理機(jī)關(guān)允許經(jīng)營(yíng)外匯業(yè)務(wù)的銀行或其它金融機(jī)構(gòu)開(kāi)立現(xiàn)匯賬戶。外商投資企業(yè)因業(yè)務(wù)需要，經(jīng)市外匯管理部門批準(zhǔn)，也可在中國(guó)境外開(kāi)立賬戶。外商投資企業(yè)可根據(jù)企業(yè)需要選擇是否結(jié)售匯，其一切正常的外匯收入均可保留現(xiàn)匯，并全額進(jìn)入企業(yè)外匯賬戶

18、外商投資企業(yè)進(jìn)口生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需設(shè)備、物料等，均可憑審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的合同、章程和有效進(jìn)口憑證付匯。外商投資企業(yè)經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)在境外的分支機(jī)構(gòu)或辦事機(jī)構(gòu)，其所需經(jīng)費(fèi)或營(yíng)運(yùn)資金，經(jīng)外匯管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后，可匯出境外。

19、外國(guó)(境外)投資者從外商投資企業(yè)獲得的利潤(rùn)和其他合法收入，以及在企業(yè)終止時(shí)分得的資金，可依法匯出境外，免征匯出所得稅。外商投資企業(yè)外籍職工的工資收入和其它合法收入，可依法匯出境外。

第三部分  金融

20、允許境內(nèi)中資商業(yè)銀行在中外合資、合作企業(yè)外方股東應(yīng)增加的股本金同步到位的前提下，對(duì)中方股東發(fā)放不超過(guò)50%的股本貸款，期限不超過(guò)10年。

21、允許境內(nèi)外商投資企業(yè)以其外方投資者海外資產(chǎn)向境內(nèi)中資銀行的海外分行提供抵押，由中資商業(yè)銀行海外分行或國(guó)內(nèi)分行向其發(fā)放貸款。

22、符合條件的外商投資企業(yè)可申請(qǐng)發(fā)行A股或B股。

第四部分  其它方面

23、鼓勵(lì)沿海地區(qū)外商投資企業(yè)來(lái)西安承包經(jīng)營(yíng)管理外商投資和內(nèi)資企業(yè)。凡外商承包、租賃西安市企業(yè)，實(shí)行與本地人員承包、租賃企業(yè)相同政策。外商投資企業(yè)購(gòu)買西安市企業(yè)、投資新辦企業(yè)，凡外資額達(dá)到該企業(yè)注冊(cè)資本25％以上的，均可批準(zhǔn)、注冊(cè)為外商投資企業(yè)，享受相應(yīng)政策。 

24、外商在西安市投資興辦的生產(chǎn)性企業(yè)，為生產(chǎn)出口產(chǎn)品所進(jìn)口的料件及其出口產(chǎn)品，國(guó)內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)用高于沿海地區(qū)的部分，在中方利潤(rùn)分配中給外方投資者以一定的補(bǔ)貼。補(bǔ)貼數(shù)額由雙方在合同中約定。

25、外商投資企業(yè)外籍員工及其隨行眷屬因商務(wù)活動(dòng)需要多次出入境的，可向公安機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理在一定期限內(nèi)多次出入境的證件。

內(nèi)封內(nèi)容：

國(guó)際國(guó)內(nèi)航班圖

封底：

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